松芝万象城招商停滞，年底开业无望

　　谈及合肥房地产市场中的烂尾项目，松芝万象城绝  对位列榜单前列。但是该项目即将迎来新生。据公开报道消息，烂尾11年的合肥松芝万象城已改名松芝广场，曾几度传出松芝广场将于年底开业的消息。
　　近日，小编走访了该项目，整体看，松芝广场内部的大致装修已经完成，但大部分内部设施还没有完善。

　　此外，商场内的脚手架随意的放置，施工垃圾也随意的堆放，而且商场内的部分设施出现了老化现象，甚至已经变形。
　　同时，长江西路高架桥与松芝广场连通的专用匝道目前处于封闭状态，依旧没有启用。

　　时光匆匆，12月已经快过去大半，从目前商场内部情况来看，松芝广场年底开业似乎是不太可能的事了。
　　回顾
　　2011年12月31日，松芝·万象城A公馆开始交房。由于交付的房屋存在多方面的安全隐患，引起了业主的不满。2012年1月中旬，一批业主集体声讨开发商，这批业主最终和开发商达成协议，每户业主挑高房屋内，用于安装楼板的钢架结构按照70元/平方米进行赔偿，并免除2年物业费，总价算下来，每个业主可以获得大约1万元左右的赔偿。

　　2012年4月7日上午，松芝·万象城的部分业主们在楼盘营销中  心的门前拉起了横幅。“开发商偷梁换柱，没按合同约定的钢材交房，而且欺骗大家，前期维权的业主获得了赔偿，后期业主就不管了”。一样的户型，一样的质量问题，在得知前期业主维权得到了赔偿，而自己的维权却不被开发商承认后，第  二批的维权业主有点气愤。
　　同年4月，华润置地（合肥）有限公司召开新闻发布会，就“万象城”商标发布公开声明，剑指松芝万象城。声明称：对于合肥及安徽地区出现的个别楼盘以“万象城”和“mixc”、“MIXC”及近似文字、标识进行营销的违法现象，将采取法律行动。将松芝万象城的开发商和运营管理商义福房地产（合肥）发展有限责任公司、安徽大统华商业运营管理有限公司告上法庭，要求其立即停止使用“萬象城”、“万象城”文字名称及“MIXC”标识。5月30日，合肥高新区法院开始审理此案。最终，松芝万象城败诉，后改名松芝广场。
　　虽然项目地理位置优越，且已重启招商，但是，合肥商业地产过剩已是不争的事实，据数据显示，合肥九区的商业库存，最少也要1年多时间去化，大部分区域商业去库存周期都要3-4年时间。
　　而今年，合肥还将有29家商业地产即将开业。竞争如此激烈，松芝广场重启招商能否迎来“春天”，尚未可知。